Ubicada en Sant Julià d’Alfou, Barcelona, Can Naiades es una vivienda unifamiliar certificada Passivhaus Plus con cuatro dormitorios distribuidos en dos plantas. Diseñada por Daniel Tigges (Tigges Architekt) y ejecutada por House Habitat Biopasiva, con Oftecnics como arquitecto técnico y Praxis Resilient Buildings a cargo del diseño Passivhaus y los ensayos Blower Door. La certificación Passivhaus está siendo supervisada por Energiehaus Arquitectos.
1. Diseño bioclimático
Aprovechando al máximo la orientación del terreno y su inclinación este-oeste, la vivienda maximiza la entrada de luz natural y energía solar a través de su fachada sur. Persianas regulables y voladizos estratégicos proporcionan sombra en verano, mientras que el diseño compacto asegura un uso eficiente del espacio y de la energía.
2. Estudio geobiológico
En las primeras etapas del proyecto, Sonia Hernández-Montaño, del estudio Arquitectura Sana, realizó un análisis exhaustivo del terreno para evaluar la presencia de radiaciones electromagnéticas, geológicas y de otros tipos. Este análisis incluyó la medición de campos eléctricos y magnéticos de baja frecuencia, campos electromagnéticos de alta frecuencia, radiación gamma y neutrónica, así como alteraciones geológicas y campos magnéticos terrestres.
Uno de los hallazgos clave fue la identificación de campos magnéticos terrestres en las áreas destinadas inicialmente a las camas de dos dormitorios en la planta superior. Para evitar posibles problemas de salud asociados con la exposición prolongada a estos campos durante el sueño, se ajustó la disposición de las camas. Además, se recomendó el uso de cableado eléctrico apantallado en los dormitorios, lo que minimiza la exposición a radiaciones electromagnéticas, especialmente durante las horas de descanso. Para garantizar un ambiente interior saludable, se priorizó el uso de materiales de baja emisión en toda la vivienda.
3. Estructura prefabricada en madera
La estructura principal de la vivienda fue fabricada por EGOIN en el País Vasco utilizando madera de pino radiata proveniente de bosques locales. Este sistema de construcción prefabricado incluyó muros con montantes de 140 mm rellenos de aislamiento de lana de vidrio reciclada, recubiertos exteriormente con tableros OSB de 12 mm y, en el interior, con tableros de partículas de 12 mm.
Los módulos de la cubierta incluyen vigas de 200 mm con aislamiento integrado, protegidas por una membrana de control dinámico del vapor en el interior y un tablero OSB de 18 mm en el exterior. Todos los elementos prefabricados llegaron a la obra equipados con una membrana impermeable, lo que permitió proteger la estructura durante el montaje. Gracias al diseño modular, la casa fue ensamblada e impermeabilizada en tan solo ocho días laborables, optimizando tiempos y reduciendo residuos. En la fachada norte, la doble altura en la zona del salón requirió paneles de madera contralaminada (CLT) de 150 mm combinados con refuerzos de acero, aportando estabilidad adicional a la estructura.
4. Sistema de puesta a tierra
Para minimizar los riesgos derivados de radiaciones electromagnéticas en la estructura de madera, se instaló un sistema de puesta a tierra eficiente. Este incluyó la colocación de cuatro picas de cobre de 3 metros de profundidad, conectadas a un cable de tierra que a su vez estaba vinculado a la armadura de la losa de hormigón. Adicionalmente, se soldaron puntos específicos de la estructura de acero para asegurar una conexión eléctrica efectiva.
Las uniones entre el cobre y el acero se sellaron con una mezcla especial para evitar la corrosión galvánica y garantizar la durabilidad del sistema. El resultado fue una resistencia a tierra de solo 2,15 ohmios, significativamente mejor que el límite recomendado de 6 ohmios, asegurando así una protección óptima a lo largo de la vida útil del edificio.
5. Aislamiento térmico
El aislamiento de la vivienda combina lana de vidrio reciclada con materiales avanzados como el aerogel para reducir los puentes térmicos. Las paredes exteriores están compuestas por 140 mm de aislamiento entre montantes de madera, 60 mm adicionales en el exterior y 50 mm más en la cámara de instalaciones del interior.
En la cubierta, se utilizaron 200 mm de aislamiento entre las vigas y 150 mm adicionales sobre ellas, mientras que en el suelo se instalaron entre 100 mm y 200 mm de aislamiento XPS. Para las zonas donde el acero penetra en la envolvente térmica, se emplearon mantas de aerogel, un material con una de las mayores capacidades aislantes del mercado, lo que contribuye a reducir las pérdidas de calor y evita puntos fríos.
6. Protección contra el ‘Gas Radón’
El radón es un gas natural radioactivo, incoloro e inodoro, que se origina en suelos y rocas con alto contenido en uranio, especialmente en zonas graníticas. Al ser un gas cancerígeno, su acumulación en espacios cerrados puede representar un grave riesgo para la salud de los habitantes. Para evitar que este gas se infiltre en el interior de Can Naiades, se aplicó una membrana líquida especial de Soudal directamente sobre la solera de hormigón.
Esta membrana actúa como una barrera continua que impide la entrada de radón a través de posibles grietas, juntas o poros en la estructura inferior de la vivienda. Este tipo de protección resulta esencial en viviendas modernas con altos estándares de eficiencia energética, donde la hermeticidad al aire puede favorecer la acumulación de gases no deseados. Además, el diseño incluye ventilación mecánica con recuperación de calor, que contribuye a mantener niveles de ventilación adecuados para diluir cualquier concentración de radón residual.
La integración de este sistema no solo cumple con las normativas locales sobre seguridad sanitaria, sino que garantiza un ambiente interior seguro y saludable para los ocupantes a largo plazo.
7. Ventanas de alta eficiencia
Las ventanas de Can Naiades desempeñan un papel crucial en el aislamiento térmico y acústico de la vivienda. Fabricadas por Ventanas Gardea, estas cuentan con triple acristalamiento relleno de gas argón, lo que proporciona un excelente rendimiento energético. La combinación de madera en el interior, que aporta calidez y estética, y aluminio en el exterior, que ofrece durabilidad y resistencia a las inclemencias del tiempo, asegura una larga vida útil y un mantenimiento reducido. Para minimizar los puentes térmicos, se utilizaron placas de EPS de alta densidad bajo los marcos, reduciendo las pérdidas de calor en puntos críticos como los alfeizares. Además, un lucernario de FAKRO situado en la escalera, orientado al norte, aporta luz natural al interior, disminuyendo la dependencia de iluminación artificial y mejorando la eficiencia energética global de la vivienda.
8. Hermeticidad y control del vapor
La hermeticidad es fundamental en construcciones que buscan alta eficiencia energética, ya que evita pérdidas de calor y garantiza un control óptimo del clima interior. En Can Naiades, se emplearon cintas herméticas de SIGA para sellar todas las uniones entre elementos constructivos, asegurando una barrera continua contra el aire.
Además, se instaló una membrana dinámica de control de vapor SIGA Majrex 200 en la cubierta, que regula el paso del vapor de agua según las condiciones climáticas: actúa como barrera en invierno y permite la salida de humedad en verano, protegiendo la estructura de posibles daños por condensación.
En las paredes exteriores, se utilizó un tablero de partículas FINSA Superpan VapourStop, que contribuye tanto a la hermeticidad como al control del vapor, garantizando la durabilidad de los materiales y evitando problemas de humedad a largo plazo.
9. Ventilación con recuperación de calor
Una vivienda tan hermética como Can Naiades requiere un sistema de ventilación controlado para garantizar un aire interior saludable. El sistema de ventilación mecánica de doble flujo instalado, fabricado por Zehnder, asegura un suministro constante de aire fresco en toda la casa, al tiempo que extrae el aire viciado de espacios como la cocina y los baños.
Este sistema incluye un intercambiador de calor que recupera aproximadamente el 90% de la energía del aire de extracción y la utiliza para calentar (o enfriar) el aire entrante. Este proceso no solo reduce significativamente el consumo energético, sino que también mejora el confort térmico.
En verano, cuando las temperaturas exteriores son más frescas que las interiores, el sistema activa un bypass automático, lo que significa que el aire fresco se introduce directamente en la vivienda sin pasar por el intercambiador de calor, proporcionando así refrigeración pasiva gratuita. Los filtros de aire instalados eliminan partículas y contaminantes del aire exterior, mejorando la calidad del aire interior, especialmente en invierno, cuando la contaminación atmosférica en las zonas rurales puede aumentar debido al uso de chimeneas de leña.
10. Estrategias para veranos calurosos
Para mantener la vivienda fresca durante los meses más cálidos, se implementaron diversas estrategias pasivas y activas. Un balcón situado entre la planta baja y la primera, junto con un voladizo en la cubierta, proporcionan sombra a las ventanas de la fachada sur, reduciendo la ganancia de calor por radiación solar directa.
Además, todas las ventanas están equipadas con persianas exteriores regulables de Griesser Solomatic, que permiten controlar la entrada de luz y calor de manera precisa.
El lucernario de FAKRO en la escalera cuenta con un toldo exterior y un mecanismo de apertura motorizado, facilitando la ventilación natural y aprovechando el efecto chimenea para expulsar el aire caliente acumulado en el interior.
El revestimiento blanco de la fachada refleja una gran parte de la radiación solar, manteniendo las paredes exteriores más frescas. Además, se conservaron tres árboles de chopo negro en las zonas sur y oeste de la parcela; al ser de hoja caduca, proporcionan sombra en verano y permiten la entrada de luz solar en invierno, contribuyendo al confort térmico de la vivienda.
11. Calefacción y refrigeración
La climatización de la vivienda combina un sistema de ventilación con recuperación de calor de Zehnder ComfoClime Q y un equipo de bomba de calor Panasonic Aquarea Ecoflex. En invierno, la unidad Zehnder utiliza el calor del aire de extracción para calentar el aire impulsado, alcanzando temperaturas de hasta 49 ºC con un consumo energético mínimo. En verano, el sistema se invierte, utilizando el aire de extracción para enfriar el aire de impulsión.
Para las demandas pico de refrigeración, la bomba de calor Ecoflex se encarga de recircular el aire interior, transfiriendo el exceso de calor al depósito de agua caliente sanitaria, lo que reduce el consumo energético en esta área. Este diseño integrado asegura un confort térmico óptimo durante todo el año con un consumo energético muy bajo.
12. Agua caliente sanitaria
El agua caliente sanitaria se genera mediante una bomba de calor altamente eficiente que aprovecha el calor del aire exterior para calentar el agua del depósito. En modo refrigeración, el sistema también recupera el calor del aire interior, incrementando su eficiencia en un 52%.
Además, cada ducha está equipada con un sistema de recuperación de calor del agua de desagüe Zypho, que reutiliza el calor de las aguas residuales para precalentar el agua fría que entra al sistema. Esta solución reduce el consumo de energía para agua caliente en un 30-50%, optimizando el uso energético de la vivienda.
13. Generación de energía solar
Can Naiades cuenta con 18 paneles fotovoltaicos instalados en el tejado, con una capacidad total de 6,7 kWp. Estos paneles, instalados por Prot Energia, generan aproximadamente 7.000 kWh al año, suficiente para cubrir las necesidades energéticas de la vivienda y generar un excedente del 25%, que puede ser vertido a la red eléctrica. Esta producción adicional convierte a la vivienda en un ejemplo de autosuficiencia energética.
14. Ahorro de agua
La gestión eficiente del agua es otro de los puntos destacados de Can Naiades. Un sistema de reutilización de aguas grises, proporcionado por Ecospai, recoge el agua de lavabos y duchas, la filtra y la redirige a las cisternas de los inodoros y a la lavadora. Además, se instaló un sistema de captación de aguas pluviales para riego, y se seleccionaron especies vegetales autóctonas para el jardín, que requieren poca agua.
En el baño de la planta baja se optó por un urinario seco, que evita el uso de agua en cada descarga, ahorrando hasta 4 litros por uso.
15. Monitorización y Control
Can Naiades integra un sistema avanzado de monitorización y control que asegura un manejo eficiente de la energía, el agua y la calidad ambiental del hogar. Para gestionar todos estos aspectos, se ha instalado el sistema domótico Loxone, suministrado por HEBHAUS. Este sistema permite centralizar el control de persianas, iluminación exterior, climatización y ventilación, además de otros dispositivos como un cargador de coche eléctrico y un videoportero.
La calidad del aire interior se supervisa con sensores específicos MICA, desarrollados por INBIOT, que monitorizan niveles de dióxido de carbono (CO₂), humedad y partículas finas para garantizar un entorno saludable. Además, la vivienda está equipada con sensores de gas radón, proporcionados por Bequerel, que detectan concentraciones de este gas cancerígeno y aseguran que permanezcan dentro de los niveles seguros.
El sistema Loxone también permite monitorizar el consumo energético y de agua en tiempo real. Esta funcionalidad ayuda a los propietarios a identificar patrones de uso, implementar mejoras y optimizar el rendimiento general de la vivienda. Los datos recogidos por el sistema no solo mejoran el confort y la sostenibilidad del hogar, sino que también proporcionan información valiosa para mantener la eficiencia a lo largo del tiempo.
